Pilimstra est une société d'asset management pour le compte de tiers ayant pour objectif d'apporter aux investisseurs une expertise immobilière, aussi bien à l'acquisition, que dans la gestion dynamique d'un actif afin d'en optimiser sa valorisation.

Nos services :

Recherche d'actifs
Selon vos critères de recherche, nous définissons ensemble votre projet d'investissement et vous proposons une sélection d'actifs les plus pertinents.
Audit acquisition / Expertise
Nous effectuons un audit complet des pièces misent à disposition afin de vous communiquer une expertise détaillée identifiant les risques de l'investissement. Nous suivons tous le procès d'achat de la négociation  à la signature définitive en passant par la mise en place d'un financement.
Pilotage stratégique de l'immobilier
Identifier le positionnement, les opportunités et les faiblesses de l'actif afin de définir une stratégie budgétaire, commerciale et financière pour un pilotage, dynamique et panoramique, long terme et sécurisé du bien.
Management de projet
Qu'il s'agisse de définir un projet de restructuration, de transformation lourde, de VEFA, ou d'extension nous  pilotons son suivi, de la recherche d'architecte à la livraison du projet. 
Négociation et renouvellement des baux
Nous intervenons directement pour le compte de tiers dans la négociation et le renouvellement des baux permettant ainsi de  maximiser la réactivité et d'anticiper  la sécurisation des revenus. 
Gestion de la Commercialisation
Pilotage de l’ensemble du processus de commercialisation permettant de maximiser les valeurs aussi bien à la cession qu'à la location.

Associé fondateur :

Matthieu ESQUERRE
2013 - Asset Manager pour Mercialys (foncière du groupe Casino)
Gestion budgétaire et financière d'un portefeuille de  5 centres commerciaux pour le compte d''Amundi.
 
2015- Asset Manager pour Carrefour Property
Mise en place d'un lourd projet de valorisation de centres commerciaux (2 extensions / 3 restructurations / 3 acquisitions / 1 cession).

2017 - Chargé des investissements pour le groupe Pariente :
Identification, audit et modélisation des projets d'investissements (+ 10 actifs / + 6 500m² / + 55 M€).
Identification des opportunités des cessions et gestion des due diligences ( +15 actifs / +10 000m² / + 117M€).

2021 - Création de Pilimstra Asset Management :
+3 audits acquisition /  + 8 000m² gérés / +3 propriétaires / 1 extension en cours.

Titulaire d'un master en ingénierie financière de l'immobilier de l'ESPI
Titulaire d'une licence en gestion des affaires immobilière de l'ESPI
Contact :
Pilimstra Asset Management
32 rue de l'Aerogare  
F-57155 MARLY

Matthieu Esquerre
+33 6 43 14 51 55
m.esquerre@pilimstra.com